Kentsel dönüşüm sürecinde yapılan yeni yönetmelik değişiklikleri, sürecin hızlanmasını sağlarken kimi mesken sahipleri için mağduriyetlere yol açabiliyor. Artık, kentsel dönüşümde maliklere noter aracılığıyla tebligat yapılmayacak. Bu yeni karar birçok kişinin meskeninin dönüşüme girdiğini bilmeden satışa çıkarılmasına neden olabilir.
Yeni düzenlemeye nazaran, yüzde 50,1 çoğunlukla müteahhit seçilerek projelere başlanabilecek ve resmi toplantı yapılma kaidesi kaldırılacak. Düzenlemeye nazaran, riskli yapı tespiti yapıldıktan sonra, tapu müdürlüğüne bildirim 10 gün içinde yapılacak ve bina girişlerine tutanak asılacak.
‘TEBLİGAT ALMAZSANIZ SATIŞ SÜRECİ BAŞLAYABİLİR’
Ekol TV’de yer alan habere nazaran kararlar sadece elektronik tebligat üzerinden bildirileceği için, bilhassa muhtarlık ilanlarını görmeyen birtakım bireyler meskenlerini kaybedebilecek.
Emlak uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu yeni düzenlemeyi kıymetlendirerek herkesin binalarını takip etmesi gerektiğini vurguladı. Özelmacıklı, “Kentsel dönüşümde tebligat süreci dönüşümün önünü tıkayan en değerli nedenlerden biriydi. Artık noter tebligatlarıyla ilgili sorun ortadan kalktı, fakat bu durum yurt dışında yaşayan kat malikleri için büyük bir risk oluşturuyor. Şayet tebligatınızı almazsanız, satış süreci başlatılabilir” sözlerini kullandı.
(HABER MERKEZİ)